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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【袁延壽╱台北報潮霖資產 借錢急用導】
台開集團開發的新竹「新埔智能生態園區」再添「百雀園」；南投日月潭知名景點「孔雀園」內百隻孔雀與珍禽昨（31）日舉行搬遷儀式，入住「新埔智能生態園區」。台開集團董事長邱復生指出，新埔智能生態園區，經過6年多深耕規畫，整地、育苗、植樹，以自然工法恢復土壤地貌，生態環境整治已發揮很大的功效，並被新竹縣政府評選為最大自然工法示範園區，將爭取成為自然農園。
邱復生強調，智能園區未來配合園區內規劃興建新北借錢救急 利率推薦遠東銀行貸款利率表的生態精品旅館、酒店式公寓與獨棟別墅，建築意象以現代中國風呈現，勢必成為未來新竹新亮點。
昨天百雀園成立儀式，新竹縣長邱鏡淳、立委顏寬恆、新竹縣議員范曰富、越南同塔省副省長段進寶等近百位貴賓出席。
邱鏡淳表示，新埔智能生態園區與其百雀園將是新竹新埔、118縣道重要景點。期望百雀園成立後，象徵平平安安，與南投縣政府共同在觀光休閒上一起努力。
邱復生表示，台開在不破壞自然、尊重自然景觀理念規劃下，積極在園區內植樹造林，種植五葉松、橄欖樹、茶花等，總數超過3,000棵，現在伯鵲鳥、藍鵲等也穿梭棲息於新埔園區，形成很好的自然生態，未來新埔百雀園將打造並保留原來日月潭孔雀園生態環境最重要的坡地與水池，讓孔雀有最好的生活環境，並將許多台灣人童年的回憶找回來，讓台灣愛孔雀的人，可以到新埔來看孔雀，找到兒時童年回憶華南銀行軍人貸款。
邱復生表示，新埔智能生態園區基地面積近1.7萬坪，可開發規模約2.5萬坪，是由日本建築大師隈研吾花2年時間規畫設計，已獲致國際LEED白金級預認證，特色就是節能減碳，期能打造大中華第一個國際LEED白金級的綠色智能生活園區，目前已完成整地、生態規畫、兩口碳酸氫鈉泉溫泉井開發，開放溫泉泡腳池與泡茶亭。
邱復生指出，園區目前已取得旅館、酒店式公寓建照，「Villa 3」別墅也取得建照。其中，由隈研吾大師規畫設計的「Villa 3」別墅，是台灣最大別墅，總共6戶，每戶800多坪，每戶總價將超過4億元；旅館部份已與喜達屋酒店集團簽約，未來計畫興建187間房間生態精品旅館、酒店式公寓248戶與獨棟別墅，其中，精品旅館預計明年春季動工，3年後完工營運。
工商時報【林燦澤╱台北報導】
台股上周攻堅大漲203點，指數收高9,392.68點，本周指數將挑戰前高9,399點，除國際關注美國FOMC會議有台東民間借錢關升息議題外，市場聚焦上市櫃公司11月營收、中小型公司法說會以及內資作帳等三大因素。
在美股勁揚帶動下，外資法人擺脫前周在現貨市場調節35.36億元，上周大舉加碼台股達231億元，而外資潮霖資產有限公司一定會過嗎在期貨市場也增持多單，上周五（9日）台指期淨多單部位拉高到8.27萬口，激勵台股周K線連四紅。
隨台股指數再度攀升到波段高檔區，上市櫃公司基本面題材動見觀瞻，但目前又是財報空窗期，使得單月營收成為重要觀察指標，由於10日逢理債一日便 就學貸款 期數查詢周六例假日，11月營收最後公布期限遞延到周一（12日），儘管電子業進入產業淡季，仍不排除可能有個別公司業績呈現抗跌花蓮銀行小額信貸，獲得短線買盤追價。
至於中小型公司法說會方面，周一有慧洋-KY、東聯、光麗-KY等法說會率先登場，周二有瑞基，周三有京鼎、信邦、耕興，周四則有晶宏、科妍、聯傑等壓軸。
另外，台股距封關僅剩15個營業日，集團以及內資法人作帳動作，也持續升溫中，尤其是相對於外資即將淡出台股，內資控盤mr. bank 車貸條件也較有利於台股盤勢持續上攻走勢。
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